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建筑工程與房地產



本領域業務包括:

1、建筑工程法律服務,具體包括:代理委托人從事建筑工程招投標,建筑工程承、發包合同管理,工程質量和造價管理,商品房預、出售,物業管理等法律服務。
  2、房地產經紀法律服務,具體包括:調查有關房產權屬、委托人身份等情況;審查買賣雙方交易手續是否完備,所涉房屋有無抵押或其他致使交易不成功的法律瑕疵;就各類二手房買賣、租賃制作法律文書;對公司安排交易雙方簽約,參與洽談,提供法律咨詢;代為處理與買方、賣方或出租方、承租方之間的糾紛。
  3、購買商品房法律服務,具體包括:審查、修改《房屋認購書》、《上海市商品房預售合同》等房屋買賣文件;對發展商及項目進行資信調查,特別是對是否符合預售及交付的條件進行調查;參與購房洽談,指導簽訂《房屋認購書》、《上海市商品房預售合同》;對預售合同的履行進行跟蹤服務,及時提出法律意見;代為處理與發展商間的有關付款、交房、質量等方面的非訴訟事項或糾紛。
  4、房地產買賣法律服務,具體包括:房款及權證監管法律服務,協助買、賣雙方簽訂《房屋買賣協議》、《上海市房地產買賣合同》等,受買受人或賣房人委托,擔任買房或售房法律顧問服務。
  5、房地產租賃法律服務,具體包括:調查租賃合同當事人的資信、身份等基本情況;審查租賃手續是否完備、合法,調查有無限制或禁止租賃的情況;參與簽約洽談,協助簽訂房屋租賃合同,起草相關法律文書;協助進行房屋交接;代辦租賃合同登記備案,代為申領《房屋租賃治安許可證》;提供房屋租賃所涉稅費咨詢;代為處理與合同相對方之間的有關租金、房屋交接、質量等方面的糾紛。
  6、不動產征收與房屋動拆遷法律服務,如受托從事城市房屋拆遷、征地拆遷相關的訴訟和非訴訟業務,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目的順利進行。


  二、與本領域相關的專業律師

  (以下排名不分先后)

專業律師添加中......



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